17 de diciembre de 2025
SANTA CRUZ
Tras tres décadas de indefinición, Vidal destrabó tierras clave en Río Gallegos
El Gobernador firmó un acuerdo con el Ejército Argentino que permitirá regularizar unas 60 hectáreas dentro del ejido urbano y avanzar en la titularización de más de 1.200 viviendas construidas desde los años ’90
Después de más de 30 años sin una solución definitiva, el Gobierno de Santa Cruz firmó un acuerdo con el Ejército Argentino para ordenar y regularizar una extensa franja de tierras en Río Gallegos que permanecía en una prolongada situación de indefinición jurídica. Se trata de unas 60 hectáreas lindantes a la guarnición militar, donde desde mediados de la década del ’90 se desarrollaron barrios completos sin que las familias pudieran acceder al título de propiedad de sus viviendas.
La problemática se originó a partir de convenios firmados en 1995 entre la provincia y el Estado Mayor General del Ejército, que preveían la transferencia de fracciones de tierra para la construcción de planes habitacionales. Sin embargo, las contraprestaciones pactadas no fueron cumplidas por gestiones anteriores, lo que impidió que la transferencia dominial se concretara y dejó a miles de vecinos en una situación de incertidumbre durante décadas.
Entre 1997 y 2002, a través del Instituto de Desarrollo Urbano y Vivienda (IDUV) y programas FONAVI, se construyeron 492 viviendas, además de infraestructura, equipamiento comunitario y espacios verdes. Más adelante, en 2004, un nuevo convenio permitió avanzar con los planes Federales I y II, que sumaron otras 823 viviendas. A pesar de la consolidación urbana, las tierras continuaron bajo dominio del Ejército, bloqueando cualquier posibilidad de escrituración.
La falta de definición sobre estas hectáreas también impactó de lleno en el desarrollo de la capital provincial. Durante años, Río Gallegos creció con serias dificultades de planificación, ocupaciones irregulares y una expansión urbana condicionada por grandes extensiones de tierra sin un marco jurídico claro dentro del ejido municipal.
La firma de una adenda al convenio de 2004, suscripta por el gobernador Claudio Vidal y el coronel Massi Filippa en representación del Ejército Argentino, habilita ahora a la provincia a intervenir formalmente en el predio, avanzar con obras y, principalmente, destrabar el proceso de regularización dominial. El acuerdo cierra una deuda histórica del Estado con más de 1.200 familias que, pese a haber accedido a sus viviendas por vías legales, nunca pudieron obtener la titularidad.
Desde el Gobierno provincial remarcaron que la medida no solo permitirá otorgar seguridad jurídica a los vecinos, sino también planificar de manera ordenada un sector estratégico de la ciudad, con reglas claras y previsibilidad a largo plazo. El reordenamiento de estas tierras aparece así como un punto de inflexión para el desarrollo urbano de Río Gallegos, tras décadas de parálisis.