27 de febrero de 2020
DEFICIT HABITACIONAL
¿Pueden faltar tierras en la Patagonia?
La sucesión de tomas en Neuquén capital y varias ciudades del sur reavivó la polémica, que también esconde una trama de venta de lotes a manos foráneas a lo largo y ancho de la región
*Por Sebastián Simonetti
En los últimos días se reavivó una polémica en la región que lleva decenas de años en la Patagonia: la relación desigual entre el extenso territorio de la zona y la falta de oportunidades de la población de acceder a las tierras y viviendas. Tampoco hay que perder de vista que el sur del país es la zona con menos densidad poblacional.
El detonante de las últimas semanas se dio por partida doble, y en relación con dos problemáticas a priori diferentes pero que tienen puntos de encuentro: por un lado, la toma en la capital neuquina, en la que se estima que ya hay más de dos mil familias que pugnan por un lugar donde vivir; y por otra parte, en la vecina provincia de Río Negro, pobladores locales se manifestaban por el libre acceso a las tierras del lago Escondido.
Ambas demuestran una necesidad de resolver la cuestión habitacional y territorial de la región, que, por negocios privados o falta de planificación, atenta contra el normal y buen desarrollo de la población. Son casos puntuales que ejemplifican las diferentes situaciones que se viven en las provincias del sur.
En el caso neuquino, el gran drama de la capital de la Provincia es el crecimiento exponencial de la ciudad -a un ritmo muy superior que el resto de las localidades de Neuquén e incluso del país-, en detrimento de la escasa planificación por parte del Estado en todos sus niveles. El déficit habitacional es uno de los grandes desafíos que tiene el flamante intendente, Mariano Gaido, aunque es muy claro que se trata de un problema de largo arrastre. A priori, el jefe comunal ya tomó cartas en el asunto y realizó censos en varias de las tomas, para poder tener un panorama más claro y preciso de la situación. También está el proyecto de crear el Instituto de Urbanismo y Hábitat presentado en el Concejo Deliberante.
En toda la ciudad de Neuquén hay 48 barrios reconocidos como tales, de los cuales, muchos surgieron como asentamientos irregulares o tomas. En la actualidad, en por lo menos una veintena de los barrios hay una o dos tomas desde hace varios años. Al respecto, el intendente de Cutral Co, José Rioseco, se metió en la polémica de las tomas en Neuquén y aseguró que “en la Patagonia, no tenemos que tener problemas de tierra”. Parece una verdad de perogrullo, pero en la práctica ocurre, sucede. Y tampoco asoma una solución en el corto plazo.
En cuanto a la extranjerización de las tierras, uno de los pioneros fue el británico Joe Lewis, quien, a mediados de los ‘90, se hizo con 12.000 hectáreas cercanas a la localidad El Bolsón, donde construyó una mansión a orillas del Lago Escondido.
En diálogo con La Tecla Patagonia y tras una marcha en el lugar que terminó con heridos, Julio César Urien, presidente de la Fundación Interactiva para Promover la Cultura del Agua, habló sobre la situación. “Aquí, la política la dictan estos empresarios que van acaparando y ocupando más espacios”, afirmó. En la misma sintonía, Urien agregó: “Lo primero que hizo Macri fue modificar el decreto 820 de la Ley de Tierras, permitiendo que todos estos sectores puedan adquirir mayores extensiones. Esto es un mini-Estado, dentro del Estado, cada vez más grande”.
Es evidente que este tipo de accionar recrudeció con el Gobierno nacional anterior, pero viene de mucho antes. Parece imposible sostener que hoy haya problemas de tierras en la región más grande del país en cuanto a territorio y, a la vez, la menos poblada. Pero una vez más, los negocios y la ineficiencia de años de gobiernos erráticos y empresarios poderosos conformaron un cóctel explosivo y difícil de revertir. Claro, hay mucho tiempo por delante y gestiones incipientes que pueden comenzar a cambiar el curso de la historia. El tiempo dirá.