9 de febrero de 2012
DESPUES DE LAS CENIZAS
La Angostura, una inversión
Hay propiedades por las que se pagó hasta cincuenta por ciento menos de su valor. Los interesados abundan, pero están quienes advierten que “la Villa no está en oferta”. Venden la mansión “de Hitler”
Todo es según el color del cristal con que se mira. Aunque trillada y algo arcaica, la frase se ajusta al dedillo para resumir lo que viene ocurriendo en el mercado inmobiliario de La Angostura, uno de los parajes más encantadores de Argentina.
“La Villa no está en oferta”, enfatiza Catalina, desde FB Propiedades, una de las inmobiliarias que han hecho punta en ese paraíso neuquino. “Nosotros tenemos un par de propiedades de entre 350 y 400 mil dólares, pero las hemos dejado de lado, dado el escaso interés”, retruca, por su parte Gustavo, de la bonaerense Montiel.
Lo cierto es que el mercado se ha movido, y con algunos precios en baja. “Hay propiedades que se vendieron en un 20 y hasta en un 50 por ciento menos, pero ya estaban en venta antes de que hiciera erupción el volcán”, explica Catalina. Dicho de otro modo, pertenecían a personas que, por distintas razones -posiblemente económicas-, habían decidido desprenderse de ellas.
Las cenizas, murmuran en la Villa, despertaron el interés de aquellos que están al salto en busca de oportunidades, pero
se toparon con que no eran tantos los que querían conversar.
Interesados hay. Susana, una de las vendedoras de Godoy y Asesores, cuenta que las propiedades de La Angostura son las que más consultas generaron en la página de esa inmobiliaria bonaerense. “Le diría que los precios están estancados, y que un chalecito de dos dormitorios y con terreno cotiza a 160 mil dólares”, explica a La Tecla Patagonia.
Llamativamente, una de las propiedades en venta es la emblemática Inalco. ¡Sí, acertó!: la misma a la que una leyenda urbana pinta como la mansión en la que se refugió Adolf Hitler. Un portal europeo la ofrece a 21.945.000 euros.
Pero eso no es todo, ya que en los últimos meses también se incrementó la oferta de establecimientos turísticos.
En algunos casos, las hosterías y complejos de cabañas se ofrecen a un 30 y hasta un 40 por ciento menos de lo que valían, según consignaron operadores locales. A diferencia de las propiedades, esos complejos re-presentan una oportunidad para aquellos que quieran apostar a la industria del turismo. ¡Una inversión!, de eso se trata.
La nota completa en el Revista La Tecla Patagonia número 76