14 de septiembre de 2026
RIO NEGRO
La Justicia confirmó el desalojo de un galpón de un predio ferroviario en Bariloche
La Cámara de Apelaciones ratificó el fallo que ordena restituir a Tren Patagónico un terreno de 2.800 metros cuadrados ubicado dentro de la estación. El lugar cuenta con un taller de trabajos en piedra y una vivienda
La Justicia confirmó el desalojo de un artista que utilizaba desde hacía años un predio perteneciente a Tren Patagónico S.A., ubicado dentro de la estación ferroviaria de Bariloche. La decisión fue adoptada por la Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Familia, de Minería y Contencioso Administrativa, que ratificó el fallo de primera instancia.
El inmueble tiene una superficie aproximada de 2.800 metros cuadrados e incluye un galpón de unos 450 metros cuadrados destinado a trabajos en piedra, además de una vivienda.
Según consta en el expediente, la relación entre el artista y la empresa ferroviaria se inició mediante comodatos y posteriormente se formalizó con un contrato de alquiler firmado en 2016, con una duración de tres años. Tras el vencimiento, la ocupación del predio continuó.
Tren Patagónico realizó distintos reclamos por alquileres adeudados y finalmente, en febrero de 2025, intimó al ocupante a cancelar la deuda y devolver el inmueble. Un mes después, el artista manifestó su intención de alcanzar un acuerdo para continuar utilizando las instalaciones y reconoció una deuda superior a los $12 millones.
Ante la falta de restitución, la Fiscalía de Estado inició la demanda de desalojo en representación de la empresa.
Durante el proceso, el artista planteó que el predio había sido destinado originalmente al desarrollo de su actividad vinculada con el arte en piedra y señaló las distintas mejoras y tareas de mantenimiento realizadas durante los años de permanencia. También hizo referencia a la vivienda construida en el lugar y planteó que esas inversiones fueran contempladas.
El expediente incorporó además un informe sobre su situación económica y familiar, junto con testimonios relacionados con su trayectoria y actividad artística. En ese marco, también planteó el derecho a una vivienda digna.
La Justicia consideró acreditada la existencia del contrato, su vencimiento y la decisión de Tren Patagónico de finalizar el vínculo. Una pericia caligráfica confirmó además que las firmas del acuerdo correspondían al demandado.
La Cámara sostuvo que las mejoras realizadas podrían ser objeto de un reclamo judicial específico, pero entendió que no se había acreditado un crédito que permitiera mantener la posesión del inmueble. Por ese motivo, confirmó la obligación de restituir el predio.
Respecto de la situación habitacional, los jueces señalaron que el derecho a una vivienda digna debe ser contemplado, aunque entendieron que en este caso no impedía la restitución del inmueble. Al mismo tiempo, remarcaron que la eventual ejecución del desalojo deberá respetar las normas vinculadas con Derechos Humanos.