31 de agosto de 2026
RIO NEGRO
Bariloche: dos proyectos hoteleros quedaron bajo análisis del Concejo por reclamos vecinales
Los desarrollos Cauma y Faena, proyectados en el entorno del lago Moreno, fueron cuestionados por organizaciones de la zona oeste por su posible impacto conjunto. El Concejo aprobó crear una comisión para revisar ambos expedientes.
La discusión por dos grandes proyectos hoteleros previstos en la zona oeste de Bariloche llegó al Concejo Municipal, donde vecinos y organizaciones ambientales plantearon reparos sobre el impacto que podrían generar las iniciativas cuando funcionen de manera simultánea. La presentación se realizó ante la Comisión de Turismo y Ambiente, que resolvió avanzar con un espacio específico para analizar la situación.
Los emprendimientos involucrados son Cauma y el proyecto asociado al grupo Faena. De acuerdo con los planteos realizados durante la reunión, ambos se encuentran en sectores próximos al lago Moreno y dentro del área de influencia de Reservas Naturales Urbanas. En conjunto, contemplan alrededor de 24.000 metros cuadrados cubiertos y más de un centenar de habitaciones.
La principal preocupación expresada por los vecinos no se concentró únicamente en las características de cada emprendimiento, sino en la ausencia de una evaluación que contemple los efectos acumulativos de ambos proyectos. Según expusieron ante los concejales, los expedientes fueron tramitados por separado pese a que las obras compartirían un mismo entorno ambiental y parte de la infraestructura de acceso.
Ana Wieman, integrante de Árbol en Pie, sostuvo durante la reunión que el análisis debería contemplar como un único sistema el lago Moreno, los cuerpos de agua cercanos, los humedales, el bosque nativo y las costas. También cuestionó que la evaluación ambiental utilizada para el proyecto Faena tenga como antecedente un estudio realizado en 2011.
Desde la Asociación de Vecinos Reserva Morenito-Escuerra, Fernando Sánchez Muñoz planteó que la llegada de huéspedes, trabajadores y visitantes modificaría de manera significativa la cantidad de personas que circulan habitualmente por el sector. El planteo incluyó también la necesidad de revisar las condiciones de tránsito y los servicios disponibles para absorber ese incremento.
Los vecinos solicitaron al Concejo tres medidas: conformar una instancia específica para estudiar el impacto acumulativo, evaluar una suspensión preventiva de las obras mientras se actualiza la información ambiental y convocar a una audiencia pública.
La discusión generó distintas posiciones entre los concejales. Samanta Echenique pidió contar primero con información técnica y revisar los antecedentes de cada expediente antes de adoptar decisiones sobre las obras. La edil sostuvo que una eventual paralización requiere analizar sus consecuencias jurídicas y administrativas para el municipio.
Julieta Wallace, en cambio, reclamó avanzar con el tratamiento del planteo y recordó que en el caso de Cauma ya habían existido recomendaciones de organismos municipales para detener las actuaciones a raíz de observaciones sobre el expediente. Para la concejal, el análisis no debería limitarse a los derechos individuales vinculados con cada proyecto, sino considerar las obligaciones del Estado municipal sobre el territorio.
Finalmente, la Comisión de Turismo y Ambiente aprobó por mayoría la creación de una comisión investigadora que funcionará dentro de ese ámbito. El objetivo será reunir documentación y analizar los antecedentes de Cauma y Faena, además de incorporar los reclamos formulados por vecinos y organizaciones.
Uno de los aspectos que deberá ser revisado es precisamente la interacción entre ambos desarrollos. Los vecinos sostienen que la evaluación de cada expediente por separado no permite dimensionar cuestiones como el tránsito, el acceso vial, el consumo de agua, la presión sobre los humedales, el ruido y la circulación de personas.
El debate continuará ahora dentro del Concejo, que deberá recopilar información sobre los permisos, evaluaciones ambientales, condiciones de infraestructura y antecedentes administrativos de ambos emprendimientos. La concesión de nuevas autorizaciones o la eventual adopción de medidas sobre las obras dependerá de las conclusiones que surjan de ese análisis y de los procedimientos municipales correspondientes.